تسعى منصة إيجار إلى تبسيط إجراءات الإيجار وتعزيز تجربة آمنة لكل من المؤجرين والمستأجرين في المملكة العربية السعودية. تواصل المنصة جهودها في تحسين خدماتها، وفي هذا السياق، ورد استفسار من أحد المواطنين حول كيفية إلغاء عقود الإيجار بين المؤجر والمستأجر دون إلحاق الضرر بطرفي العقد عبر منصة إيجار، وهو ما سنوضحه في هذا المقال، حيث سنستعرض كيفية إلغاء عقود الإيجار.
الضوابط المتعلقة بإلغاء عقود الإيجار
قدمت منصة إيجار مجموعة من الضوابط اللازمة لإلغاء عقود الإيجار. يتعين أولاً الحصول على موافقة كل من المؤجر والمستأجر حتى في حالة وجود خلافات بينهما. في الحالات التي تتطلب ذلك، يمكن إلغاء عقد الإيجار من خلال الحصول على حكم من المحكمة يقضي بذلك.
أما بالنسبة لدفع قيمة الإيجار، فإن هذه العملية تتم عبر منصة إيجار فقط؛ مما يساعد في تقليل المشكلات المرتبطة بتداخل البيانات. فيما يتعلق بالعقوبات المتعلقة بالسوق العقارية، يتم تطبيقها من خلال إيقاف المخالفين، وفي حال الاشتباه في وقائع جنائية، يتم إحالة المخالفين إلى الجهات الأمنية المختصة في السعودية.
شروط فسخ عقد الإيجار
يمكن البدء في إجراءات فسخ عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر وفقاً لشروط محددة. فيما يلي الشروط الواجب مراعاتها لإلغاء عقد الإيجار:
- صدور حكم من المحكمة بإخلاء العقار.
- عدم توافق حالة العقار مع الشروط العامة.
- إذا كان العقار مملوكًا للدولة أو يُشكل خطرًا على حياة المستأجر.
- إجراء تغييرات غير قانونية من جانب المؤجر.
- التأخر في دفع قيمة الإيجار.
كيفية إلغاء عقد الإيجار إلكترونيًا
يمكن إتمام عملية إلغاء عقد الإيجار بسهولة عبر منصة إيجار الإلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع منصة إيجار الإلكترونية.
- تسجيل الدخول بإدخال البيانات الصحيحة المطلوبة.
- الانتقال إلى قائمة العقود النشطة.
- تحديد العقد المراد إلغاؤه.
- إدخال جميع البيانات المطلوبة كما يظهر على الموقع.
- إتمام العملية من خلال تنفيذ الخطوات اللازمة بشكل دقيق.
- إجراء التسوية المالية ومن ثم الضغط على خيار “تأكيد”.
خدمات منصة إيجار
تقدم منصة إيجار الإلكترونية مجموعة متنوعة من الخدمات التي تخدم المواطنين السعوديين، ومن أبرز الخدمات المتاحة:
- خدمة الصيانة: توفر منصة إيجار إمكانية طلب خدمات الصيانة مثل الإصلاحات الطارئة والصيانة الدورية، كما تسهل الاتصال بين المؤجر والمستأجر.
- خدمة تأمين العقارات: تعاونت منصة إيجار مع شركات التأمين المحلية لتوفير حزمة تأمين للعقارات، مما يضمن حماية المؤجر والمستأجر من المخاطر.
- الدعم الفني: توفر المنصة فريق دعم فني كفء متاح على مدار 24 ساعة للإجابة على استفسارات ومشاكل المستخدمين أثناء استخدام المنصة.
- خدمة المراجعات والتقييمات: يمكن للمستأجرين تقديم تقييمات ومراجعات للعقارات التي استأجروها عبر المنصة، مما يساعد المستخدمين الآخرين في اتخاذ قرارات مستنيرة أثناء بحثهم عن عقار للإيجار.
وبهذا، نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي تناولنا فيه كيفية إلغاء عقود الإيجار عبر منصة “إيجار”، بالإضافة إلى توضيح الضوابط والإجراءات اللازمة لهذه العملية، وأبرز الخدمات التي توفرها المنصة لتسهيل حياة المواطنين السعوديين.
