يعد التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم أحد المبادرات الأساسية لصندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية، الذي يمثل إحدى المؤسسات المالية البارزة. تم تأسيس هذا الصندوق بهدف الإسهام في تطوير المدن السكنية والمجمعات السكنية الحديثة في البلاد.
يتيح الصندوق العقاري المدعوم للمواطنين السعوديين فرصة الحصول على قروض عقارية متنوعة بشروط ميسرة، تساهم في تلبيتهم لاحتياجاتهم السكنية بما يتناسب مع قدراتهم المالية.
كيفية التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم
- يمتاز صندوق التنمية العقاري بنطاق واسع من الأنشطة، يختلف عن مؤسسات التمويل الأخرى التي تعمل في نفس المجال.
- يهدف الصندوق إلى توفير التمويلات للمواطنين السعوديين في جميع أنحاء المملكة، مما يضمن وصول خدماته إلى كافة المناطق والمدن.
- حقق الصندوق نجاحًا في توسيع نطاق خدماته لتصل إلى أكثر من 4279 منطقة في مختلف مدن وقرى المملكة.
- وبذلك، يلعب صندوق التنمية العقاري دورًا مهمًا في تعزيز وتطوير القطاع العقاري في السعودية.
تاريخ تأسيس صندوق التنمية العقاري السعودي
- تأسس صندوق التنمية العقاري في عام 1974 م (1394 هـ) بموجب المرسوم الملكي رقم م/23.
- اختيرت مدينة الرياض كمقر رئيسي للصندوق، حيث بدأ الصندوق بمزاولة أعماله في عام 1395 هـ بعد مرور عام تقريبًا على تأسيسه.
- كانت الأهداف الرئيسية للصندوق تتمثل في إنشاء مجمعات سكنية لتلبية احتياجات المواطنين السعوديين في السكن.
- بدأ الصندوق برأسمال مقداره حوالي 250 مليون ريال سعودي، وقد شهد هذا الرقم تضاعفًا سنويًا.
- كما ساعد في إنشاء ما يقرب من 40 فرعًا في مختلف أنحاء المملكة، ليصبح له مكانة مميزة بين المؤسسات التمويلية العقارية على مستوى العالم.
خطوات التسجيل في صندوق التنمية العقاري
على المواطن السعودي الراغب في الحصول على القروض المدعمة المقدمة من صندوق التنمية العقارية، أن يتبع مجموعة من الخطوات للتسجيل، والتي سنوضحها فيما يلي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري عبر الرابط المتاح.
- النقر على أيقونة التسجيل لبدء عملية التسجيل في المنصة، ثم إدخال المعلومات والبيانات الشخصية المطلوبة.
- يجب أيضًا تضمين بيانات تتعلق بالأسرة والدخل، مع ضرورة التأكد من صحة وكمال تلك البيانات.
- ثم متابعة باقي الخطوات اللازمة لإكمال عملية التسجيل.
- تفعيل الحساب للتأكد من أن عملية التسجيل قد تمت بنجاح.
- بعد التسجيل، يمكن للمستخدم الاطلاع على كافة الخدمات المتاحة بسهولة.
تحديث البيانات من أجل الحصول على قرض
تتبع عملية التسجيل خطوة تحديث البيانات للتأكد من صحة المعلومات المدخلة، بهدف تحقيق الاستفادة القصوى من خدمات الصندوق.
سنوضح خطوات تحديث البيانات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري كما يلي:
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري.
- اختيار قسم “الخدمات الحكومية”، ثم الانتقال إلى “خدمات المواطنين” والضغط على “تحديث البيانات الشخصية”.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور، مع إدخال رمز التحقق.
- ملء البيانات المطلوبة، بما في ذلك رقم السجل المدني، تاريخ الميلاد، ورمز التحقق.
- النقر على “التحقق من البيانات” لإكمال عملية التحديث.
- سيقوم الصندوق بمراجعة البيانات المقدمة وقبولها.
برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- يعد برنامج التمويل العقاري إحدى المبادرات التمويلية التي يقدمها صندوق التنمية العقاري، حيث يتيح تمويل القروض العقارية طبقًا لأحكام الشريعة الإسلامية لعملاء البنك الأهلي التجاري الذين حصلوا على الموافقة من صندوق التنمية العقاري.
- يتلقى العملاء تمويلاً من البنك الأهلي التجاري، ويتولى صندوق التنمية العقاري دفع الفوائد الناتجة عن هذا التمويل بالنيابة عنهم، حيث يمكن أن تكون عملية السداد كليًا أو جزئيًا.
- تحدد قيمة الدعم المقدم بناءً على عدة عوامل، مثل عدد أفراد الأسرة، أعمارهم، ومعدل الدخل الشهري لطالب التمويل.
- يتم احتساب الدعم لصاحب الدخل المنخفض والمتوسط بنسبة 100% وفقًا للوائح المنظمة لعمل الصندوق.
مميزات برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي
- يعتبر برنامج التمويل المدعوم المقدم من البنك الأهلي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية سعودي المصدر، ومتوافق مع الشريعة الإسلامية.
- تتيح سياسة صندوق التنمية العقاري الحصول على تمويل مدعوم يصل إلى مبلغ 500,000 ريال سعودي كحد أقصى.
- يتيح البنك الأهلي شراكة لتمويل تصل قيمتها إلى 4 ملايين ريال سعودي.
خطوات وشروط الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم
لكي يتمكن العميل من التقديم للحصول على التمويل العقاري المدعوم، عليه أولاً الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقاري، وإليك الخطوات اللازمة لذلك:
- يتلقى العميل رسالة من صندوق التنمية العقاري تفيد بموافقة الصندوق على طلب التمويل.
- يتوجه العميل إلى أقرب فرع من فروع البنك الأهلي التجاري لتقديم طلب الحصول على التمويل العقاري المدعوم بالتعاون مع الصندوق.
- تتم عملية تقييم العقار الذي اختاره العميل.
- يحصل العميل على الموافقة على الطلب من خلال البنك الأهلي وصندوق التنمية العقاري، ويتم إبلاغه بقيمة الدعم المقدم.
- تتم عملية شراء العقار وفتح حساب التمويل العقاري المدعوم.
- يقوم العميل بسداد الأقساط الشهرية في مواعيدها، بينما يتم تحويل الدعم الشهري من صندوق التنمية العقاري مباشرة إلى حساب المستفيد من التمويل.
