ما هي أنواع الاستثمار؟ وما الفروق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي؟ يعد الاستثمار عملية تستلزم شراء أصول ذات قيمة تُعرف بالأصول الرأسمالية. يتخذ المستثمرون قرارات الشراء بناءً على توقعاتهم بأن تلك الأصول ستزيد في قيمتها، أو من أجل توفير مصدر دخل مستدام. توجد أنواع عديدة من الاستثمارات، وفي هذا المقال، سنستعرض أنواع الاستثمار المختلفة والفروق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي.
أنواع الاستثمار
تتوزع الاستثمارات الاقتصادية على مجموعة متنوعة من الأنواع التي تتفرد بمضمونها، لذا نوضح لكم أبرز أنواع الاستثمار كما يلي:
- الاستثمار الحقيقي.
- الاستثمار المالي.
- الاستثمار المحفز.
- الاستثمار المستقل.
- الاستثمار الصافي.
- الاستثمار الإحلالي.
- الاستثمار العام.
- الاستثمار الخاص.
- الاستثمار المحلي.
- الاستثمار الأجنبي.
- الاستثمارات الاستراتيجية.
- استثمارات البنية التحتية.
- الاستثمارات في الموارد البشرية.
- الاستثمارات الاجتماعية.
- الاستثمار الثابت.
- الاستثمار في المخزون.
الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي
بعد التعريف بأنواع الاستثمار، نجد أنه من المهم التفريق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي. سنوضح تلك الفروق كما يلي:
1- الاستثمار الحقيقي
الاستثمار الحقيقي يتمثل في توظيف الأموال عن طريق شراء وبيع الأصول، أو استخدام الأصول الإنتاجية التي تزيد من إنتاج السلع والخدمات، مما يساهم في تحسين الناتج القومي الإجمالي.
2- الاستثمار المالي
من جهة أخرى، لا يسهم الاستثمار المالي في زيادة إنتاج السلع والخدمات بشكل حقيقي. إنما يتعلق بنقل ملكية وسائل الإنتاج ورأس المال من مستثمر إلى آخر. يشمل الاستثمار المالي شراء أصول موجودة مثل الأسهم والإيداعات والأذونات التخزينية، ويهدف إلى تحقيق إيرادات وعوائد مالية.
أهمية الاستثمار
تتضمن عملية الاستثمار أهمية اقتصادية كبيرة يمكن تلخيصها كما يلي:
- يساهم الاستثمار في مواجهة الارتفاع في الطلب الكلي الناجم عن زيادة خصائص السكان والتحسن في مستويات الدخل والمعيشة.
- يعتبر الاستثمار محورا أساسيا في تعزيز التنمية الاقتصادية، حيث يسهم في زيادة القدرة الإنتاجية للبلد من خلال إنتاج سلع جديدة وتحسين كفاءتها على مر الزمن.
خصائص الاستثمار
للاستثمار الاقتصادي مجموعة من الخصائص الفريدة نذكر منها:
- يعد الاستثمار عملية اقتصادية متكاملة تشمل مجموعة من الأنشطة، تهدف لتحقيق عائدات وأرباح متنوعة.
- يعتمد الاستثمار على وجود أصول مالية يمكن التخلي عنها بغرض استخدامها في المشاريع الاستثمارية.
- يرتبط الاستثمار بالزمن، حيث تتحدد فترة التخلي عن الأصول ومدة الانتظار للحصول على العائدات المتوقعة.
- تتضمن عملية الاستثمار مخاطر متعددة، نظراً لصعوبة ضمان تحقيق العائدات المستقبلية.
على الرغم من المخاطر المرتبطة بالاستثمار، إلا أن له دوراً محورياً في تعزيز اقتصاد الدولة وزيادة الدخل القومي للأفراد، حيث يهدف المستثمرون إلى تحقيق عوائد ملائمة على أموالهم المستثمرة، بالإضافة إلى حماية ثرواتهم من المخاطر المختلفة.
